Für Ausländer, die in der Türkei Eigentum oder ein Fahrzeug besitzen, gelten besondere Versicherungspflichten. Die Nichtkenntnis dieser Verpflichtungen birgt sowohl rechtliche als auch finanzielle Risiken.
73a. Dask – obligatorische Erdbebenversicherung
DASK (Doğal Afet Sigortarı Kurumu – Türkischer Katastrophenversicherungspool) ist für jedes Wohneigentum in der Türkei obligatorisch, auch für solche im Besitz von Ausländern. Ohne eine gültige DASK-Versicherung können Sie weder Strom noch Wasser anschließen und den Verkauf einer Immobilie nicht abschließen.
Unabhängig davon, welche Versicherungsgesellschaft Ihre DASK-Police ausstellt – Allianz, Mapfre, Anadolu Sigorta oder eine andere – werden die Versicherungsbedingungen und Prämiensätze zentral von DASK und nicht vom einzelnen Versicherer festgelegt. Der Versicherer ist lediglich der Vertriebskanal.
Was DASK abdeckt: Strukturelle Schäden, die durch Erdbeben und damit verbundene Ereignisse (Erdrutsche, Tsunamis, durch seismische Aktivität ausgelöste Brände) verursacht werden.
Was DASK NICHT abdeckt: Inhalt, Möbel, Elektronik, Innenausstattung, Diebstahl, nicht erdbebenbedingter Brand oder Überschwemmung.
Premium-Bereiche 2025: Immobilien unter 100 m² – 150–300 TL; 100-200 m² – 300-500 TL; über 200 m² – 500 TL und mehr. Die Police ist 12 Monate gültig und muss jährlich erneuert werden. Erforderliche Dokumente: Eigentumsurkunde (tapu), Steuernummer (vergi numarası), Immobilienadresse und Baudetails.
73b. Hauszusatzversicherung – füllt die Lücken, die das System hinterlässt
Die optionale Hausratversicherung deckt Feuer, Überschwemmung, Diebstahl, Vandalismus und Haftpflicht ab – alles, was DASK nicht abdeckt. Für eine Standardwohnung kostet dies etwa 1.000-3.500 TL pro Jahr. Dies ist besonders wichtig für möblierte Immobilien und alles, was an Mieter vermietet wird. Ein kombiniertes DASK-Plus-Hausversicherungspaket kostet etwa 120–550 USD pro Jahr und bietet umfassenden Schutz.
73c. Obligatorische Verkehrsversicherung
Eine obligatorische Verkehrsversicherung ist für alle in der Türkei gefahrenen Fahrzeuge gesetzlich vorgeschrieben. Sie deckt Personen- und Sachschäden Dritter ab, die der versicherte Fahrer verursacht. Im Jahr 2025 liegen die Prämien zwischen etwa 3.000 und 10.000 TL (ca. 60 bis 200), abhängig von der Fahrergeschichte, dem Fahrzeugtyp und der Region.
Ein wichtiges Detail: Viele Expats schließen die gesetzliche Pflichtversicherung ab und gehen davon aus, dass sie vollständig abgesichert sind. Es lohnt sich, die Konzeption zu überprüfen. Die obligatorische Verkehrsversicherung deckt nur Schäden ab, die Sie anderen zufügen – Ihr eigenes Fahrzeug erhält nichts. Für die Absicherung Ihres eigenen Fahrzeugs benötigen Sie Kasko.
73d. Kasko – umfassende Kfz-Versicherung
Kasko (Kaskoversicherung) schützt Ihr eigenes Fahrzeug gegen Unfall, Diebstahl, Feuer und Naturkatastrophen. Im Jahr 2025 kostet es etwa 6.000–20.000 TL (ca. 120–400) pro Jahr. Für jeden Expat, der ein Fahrzeug in der Türkei besitzt, ist Kasko praktisch unverzichtbar und nicht optional.
73e. Fahrzeuge mit ausländischem Kennzeichen – Green Card reicht möglicherweise nicht aus
Wenn Sie mit einem Fahrzeug mit ausländischem Kennzeichen in die Türkei einreisen, prüfen Sie, ob TR auf Ihrer Green Card aufgeführt ist. Die meisten standardmäßigen europäischen Green Card-Policen schließen die Türkei nicht ein – das Hinzufügen einer TR-Deckung kostet in der Regel zusätzliche 150–300. Wenn TR nicht aufgeführt ist, müssen Sie vor oder an der Grenze die türkische MTPL (Zorunlu Trafik Sigortası) separat erwerben. Dies kann online in wenigen Minuten erledigt werden und beginnt bei etwa 50.
| Versicherung | Obligatorisch? | Kosten 2025 | Abdeckungen |
|---|---|---|---|
| DASK | Ja | 150–500 TL/Jahr | Erdbeben – nur strukturell |
| Hausratversicherung | NEIN | 1.000–3.500 TL/Jahr | Feuer, Diebstahl, Überschwemmung |
| Verkehrsversicherung | Ja | 3.000–10.000 TL/Jahr | Nur von Drittanbietern |
| Versicherung | NEIN | 6.000–20.000 TL/Jahr | Eigenes Fahrzeug + Dritter |
| Ausländisches Kennzeichen MTPL | Ja (an der Grenze) | Ab ~50 | Dritter innerhalb der Türkei |
Quellen: DASK (Natural Disaster Insurance Institution) – https://www.dask.gov.tr | T.R. Ministerium für Finanzen und Finanzen – https://www.hmb.gov.tr
EXPERTENBERATUNG: DASK ist die grundlegendste gesetzliche Verpflichtung jedes Immobilienbesitzers in der Türkei – ohne sie können Sie keine Versorgungsleitungen anschließen oder die Immobilie verkaufen. Aber DASK allein reicht nicht aus: Fügen Sie eine Hausratversicherung für Hausrat, Feuer und Diebstahl hinzu. Für Ihr Fahrzeug deckt die obligatorische Verkehrsversicherung nur andere ab – Kasko wird benötigt, um Ihr eigenes Auto zu schützen. Überprüfen Sie Ihre Green Card für TR, bevor Sie in die Türkei fahren.
P.S. Für Sachwerte ist die DASK die einzige gesetzlich vorgeschriebene Versicherung. Alles andere ist optional. Allerdings deckt DASK allein nur sehr wenig über die grundlegende Gebäudestruktur hinaus ab. Wenn Sie umfassendere Schutzinhalte, eine erweiterte Gebäudedeckung oder eine private Haftpflichtversicherung wünschen, ist dies eine Überlegung wert. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie genau wissen, was Ihre Police abdeckt, bevor Sie sie benötigen.
