Türkiye'de mülkü veya aracı olan yabancıların özel sigorta yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yükümlülükleri bilmemek hem hukuki hem de mali risk oluşturur.
73a. Dask – zorunlu deprem sigortası
DASK (Doğal Afet Sigorta Kurumu - Türkiye Afet Sigortaları Havuzu), yabancılara ait olanlar da dahil olmak üzere Türkiye'deki her konut için zorunludur. Geçerli bir DASK poliçesi olmadan elektrik, su bağlayamaz, mülk satışını tamamlayamazsınız.
DASK poliçenizi hangi sigorta şirketi düzenlerse düzenlesin – Allianz, Mapfre, Anadolu Sigorta veya başkası – Teminat şartları ve prim oranları bireysel sigortacı tarafından değil, merkezi olarak DASK tarafından belirlenir. Sigortacı sadece dağıtım kanalıdır.
DASK'ın kapsamı: Depremler ve ilişkili olaylar (heyelan, tsunami, sismik aktivitenin tetiklediği yangınlar) nedeniyle oluşan yapısal hasarlar.
DASK'ın kapsamadığı konular: İçerik, mobilya, elektronik, iç donanım, hırsızlık, deprem dışı yangın veya su baskını.
2025 premium serileri: 100 m²'nin altındaki mülkler – 150-300 TL; 100-200 m² – 300-500 TL; 200 m² üzeri – 500 TL ve üzeri. Poliçe 12 ay geçerlidir ve her yıl yenilenmesi gerekmektedir. Gerekli belgeler: tapu (tapu), vergi numarası (vergi numarası), mülk adresi ve inşaat detayları.
73b. Tamamlayıcı ev sigortası – dask'ın bıraktığı boşlukları doldurur
İsteğe bağlı ev sigortası yangın, su baskını, hırsızlık, vandalizm ve sorumluluğu kapsar; DASK'ın kapsamadığı her şey. Standart bir daire için bunun maliyeti yıllık yaklaşık 1.000-3.500 TL'dir. Bu özellikle mobilyalı mülkler ve kiracılara verilen her şey için önemlidir. DASK artı ev sigortası paketinin kombine maliyeti yıllık yaklaşık 120-550 ABD Doları tutarındadır ve kapsamlı koruma sağlar.
73c. Compulsory traffic insurance (trafik sigortası)
Zorunlu trafik sigortası, Türkiye'de kullanılan tüm araçlar için yasal bir zorunluluktur. Sigortalı sürücünün neden olduğu üçüncü şahısların bedensel yaralanmalarını ve maddi hasarlarını kapsar. 2025 yılında primler sürücü geçmişine, araç tipine ve bölgeye göre yaklaşık 3.000-10.000 TL (kabaca 60-200) arasında değişmektedir.
Önemli bir ayrıntı: Birçok gurbetçi zorunlu devlet sigortasını satın alıyor ve bunların tamamen sigorta kapsamında olduğunu varsayıyor. Bu, anlayışı kontrol etmeye değer. Zorunlu trafik sigortası yalnızca başkalarına verdiğiniz zararı karşılar; kendi aracınız hiçbir şey almaz. Kendi aracınızın sigortalanması için Kasko'ya ihtiyacınız var.
73d. Kasko – kapsamlı araç sigortası
Kasko (kapsamlı sigorta) kendi aracınızı kaza, hırsızlık, yangın ve doğal afetlere karşı teminat altına alır. 2025 yılında yıllık maliyeti yaklaşık 6.000-20.000 TL (kabaca 120-400) civarındadır. Türkiye'de araç sahibi olan herhangi bir yabancı için Kasko, isteğe bağlı olmaktan ziyade esastır.
73e. Yabancı plakalı araçlar – Yeşil kart yeterli olmayabilir
Yabancı plakalı bir araçla Türkiye'ye giriyorsanız, Yeşil Kartınızda TR'nin listelenip listelenmediğini kontrol edin. Çoğu standart Avrupa Yeşil Kart poliçesi Türkiye'yi kapsamaz; TR kapsamının eklenmesi genellikle ekstra 150-300 Euro'ya mal olur. TR listede yoksa, Türk MTPL'sini (Zorunlu Trafik Sigortası) sınırdan önce veya sınırda ayrıca satın almanız gerekir. Bu, çevrimiçi olarak dakikalar içinde yapılabilir ve yaklaşık 50 dakikadan başlar.
| Sigorta | Zorunlu? | 2025 Maliyeti | Kapaklar |
|---|---|---|---|
| DASK | Evet | 150-500 TL/yıl | Deprem – yalnızca yapısal |
| Ev sigortası | HAYIR | 1.000-3.500 TL/yıl | Yangın, hırsızlık, sel |
| Trafik sigortası | Evet | 3.000-10.000 TL/yıl | Yalnızca 3. taraf |
| Kasko | HAYIR | 6.000-20.000 TL/yıl | Kendi aracı + 3. taraf |
| Yabancı plaka MTPL | Evet (sınırda) | ~50'den itibaren | Türkiye'deki 3. taraf |
Sources: DASK (Doğal Afet Sigortarı Kurumu) – https://www.dask.gov.tr | T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı – https://www.hmb.gov.tr
UZMAN TAVSİYESİ: DASK, Türkiye'deki her mülk sahibinin en temel yasal yükümlülüğüdür; DASK olmadan kamu hizmetlerine bağlanamaz veya mülkü satamazsınız. Ancak DASK tek başına yeterli değildir: İçerik, yangın ve hırsızlık için ev sigortasını ekleyin. Zorunlu trafik sigortası aracınız için yalnızca diğerlerini kapsar; kendi aracınızı korumak için Kasko'ya ihtiyaç vardır. Türkiye'ye gelmeden önce TR için Yeşil Kartınızı kontrol edin.
Not: Mülkiyet için DASK yasal olarak zorunlu olan tek sigortadır. Geri kalan her şey isteğe bağlıdır. Bununla birlikte, DASK tek başına temel bina yapısının ötesinde çok az şey kapsamaktadır. Daha geniş koruma kapsamı istiyorsanız, genişletilmiş bina teminatı, sorumluluk özel sigortası mevcuttur ve dikkate alınmaya değer. İhtiyaç duymadan önce poliçenizin tam olarak neyi kapsadığını bildiğinizden emin olun.
