Tämä on sadan oppaan viimeinen artikkeli. Se on kirjoitettu eri tavalla kuin muut. Ei prosessia tai menettelyä koskevia alaotsikoita. Ei maksutaulukkoa. Vain asiat, jotka joku, joka on asunut Alanyassa vuosia, nähnyt satojen ulkomaalaisten saapuvan ja jäävän tai saapuvan ja lähtevän ja tehnyt suurimman osan virheistä henkilökohtaisesti, kertoisi sinulle, jos kysyisit heiltä rehellisesti.

100a. Kymmenen asiaa, joita useimmat ulkomaalaiset toivovat tietävän ennen saapumistaan

1. Turkin lomaversio ei ole Turkin elävä versio. Lämpö, ​​helppous, täydellinen sää, avuliaita tuntemattomia ovat kaikki todellisia. Mutta Turkki, jonka koet turistina kaksi viikkoa heinäkuussa, ei ole se Turkki, jossa asut kaksitoista kuukautta. Byrokratia, inflaatio, kielimuuri ja talven eristyneisyys ovat myös todellisia. Tule kokonaiseksi vuodeksi ennen kuin sitoudut.

2. Vuokraa ensin. Vuokraa aina ensin. Riippumatta siitä, kuinka varmaksi tunnet, riippumatta siitä, kuinka hyvältä kauppa näyttää, riippumatta siitä, mitä välittäjä sanoo toisesta ostajasta, joka odottaa vuokraa vähintään yhdeksi kokonaiseksi vuodeksi, mukaan lukien talvi ennen ostamista. Ulkomaalaiset, jotka ovat tyytyväisimpiä ostokseensa, ovat melkein aina ne, jotka vuokrasivat ensimmäisenä.

3. Hinta, jonka näet, ei ole hinta, jonka maksat. Tapupalkkiot, uudisrakennusten arvonlisävero, asianajajan palkkiot, käännöskulut, kiinteistönvälittäjän provisio, huonekalut, remontti lisäävät 8-15 prosenttia näytettyyn ostohintaan. Budjetti sille alusta alkaen.

4. Turkkilainen naapurisi ei ole vihollisesi eikä paras ystäväsi. He ovat naapurisi. Kohtele heitä johdonmukaisesti, aidosti kohteliaasti. Älä investoi liikaa sosiaalisesti ensimmäisen kuukauden aikana. Rakenna hitaasti. Se kestää pidempään.

5. Opi kaksikymmentä sanaa turkkia. Ei sujuvuutta. Kaksikymmentä sanaa. Hei, kiitos, anteeksi, kyllä, ei, kuinka paljon, okei, hyvää huomenta, hyvää iltaa. Nämä kaksikymmentä sanaa avaavat enemmän ovia kuin kuuden kuukauden hiljaisuus odottamassa englannin toimivuutta.

6. Aurinko ratkaisee paljon, mutta ei kaikkea. Monet ulkomaalaiset saapuvat Turkkiin pakenemaan jotakin: vaikeaa suhdetta, taloudellisia paineita, yksinäisyyttä, uraa, joka ei toiminut. Kalkkunaaurinko ja alhaiset elinkustannukset voivat ostaa aikaa. Ne eivät ratkaise taustalla olevaa ongelmaa. Selvitä ongelma ennen saapumistasi, tai se seuraa sinua.

7. Etsi yksi luotettava turkkilainen ammattilainen ja suojele tätä suhdetta. Yksi rehellinen lakimies. Yksi rehellinen kirjanpitäjä. Yksi rehellinen isännöitsijä tai paikallinen yhteyshenkilö. Nämä suhteet ovat arvokkaampia kuin mikään verkkotutkimus. Pyydä suosituksia pitkäaikaisilta asukkailta, älä kiinteistönvälittäjiltä.

8. Inflaatio on todellinen ja se yhdistetään. Se, mikä maksoi 1 000 TL kolme vuotta sitten, maksaa tänään 3 000 TL. Eurotulosi ovat suojanneet sinua toistaiseksi. Rakenna rahoitusmalli, joka toimii edelleen, jos liira vakiintuu ja kustannusetu pienenee edelleen. Älä oleta, että ostovoimakuilu pysyy entisellään.

9. Oikeusjärjestelmä toimii hitaasti ja turkkiksi. Turkissa on toimiva oikeusjärjestelmä, joka tarjoaa aidon suojan ulkomaisille kiinteistönomistajille. Mutta se toimii turkkiksi, turkkilaiseen tahtiin, turkkilaisella paperityöllä. Varaa aikaa ja rahaa mihin tahansa oikeusprosessiin. Budjetoi enemmän kuin luulet tarvitsevasi.

10. Ihmiset, jotka jäävät tänne, ovat tulleet asumaan Turkkiin, jotta he eivät pakenisi muualle. Alanyan onnellisimmat pitkäaikaiset ulkomaalaiset ovat ne, jotka vetosivat Turkkiin erityisesti sen kulttuuriin, ilmastoon, yhteisöön ja mahdollisuuksiin. Ne, jotka tulivat pakoon jotain veroja, avioeroa, huonoa vuosikymmentä, yleensä huomaavat, että Turkki on tausta kaikelle, mitä he tuovat mukanaan.

100b. Lähtineiden yleiset virheet

Missä tahansa pitkäaikaisessa ulkomaanyhteisössä on aina ihmisiä, jotka lähtevät. Syyt klusteroituvat ennustettavasti:

• Ostettu liian nopeasti, väärällä naapurustolla, en voinut myydä ilman tappiota
• Ikääntyvän yksityisen terveydenhuollon aliarvioitu terveydenhuolto tulee kalliiksi ja hoitoon lentäminen on uuvuttavaa
• Eristäytyminen talvella Kesäinen sosiaalinen elämä katosi, eikä mikään korvannut sitä
• Taloudellinen virhearvio Elinkustannukset nousivat ennakoitua nopeammin, tulot paikallisessa valuutassa laskivat ostovoimassa
• Suhde päättyi Elämäntapa rakentui kahden ihmisen ympärille, eikä se selvinnyt yhtenä
• En koskaan oppinut turkkia, jokainen turkkia vaativa vuorovaikutus pysyi stressaavana ja riippuvaisena muista vuosikymmenen ajan

Mikään näistä ei ole väistämätön. Ne kaikki ovat estettävissä oikealla valmistautumisella ja rehellisellä itsearvioinnilla ennen sitoutumista.

100c. Niiden yhteiset piirteet, jotka pysyvät ja menestyvät

• Heillä oli realistiset odotukset ja he olivat silti positiivisesti yllättyneitä
• He vuokrasivat ennen ostoa
• He oppivat turkin peruskieltä ja kehittyivät jatkuvasti
• He rakensivat suhteita turkkilaisiin, ei vain ulkomaalaisten kuplan kanssa
• Heillä on selkeä taloudellinen kuva, ja he tarkistavat sen vuosittain
• He ovat löytäneet mielekästä tekemistä, työtä, vapaaehtoistyötä, projektia, bisnestä, ei vain rentoutumista
• He kohtelevat byrokraattisia esteitä osana paikan rakennetta, eivät henkilökohtaisina loukkauksina
• Heillä on terveydenhuoltosuunnitelma ikääntyessään
• He vierailevat kotimaassaan riittävän säännöllisesti ylläpitääkseen perhe- ja ystävyyssuhteita
• He pitävät Turkista aidosti sen ihmisistä, sen ruoasta, kaaoksesta, sen lämmöstä, ei vain säästä ja hinnoista.

100d. Lopullinen rehellinen vastaus

Onko Turkki ja erityisesti Alanya hyvä paikka asua?

Oikealle henkilölle kyllä. Aidosti, asiallisesti kyllä. Ilmasto on poikkeuksellinen. Ruoka on poikkeuksellista. Elinkustannukset ovat inflaation jälkeenkin merkittävästi alhaisemmat kuin Länsi-Euroopassa vertailukelpoisen elämänlaadun kannalta. Turkkilaisen kulttuurin lämpö on todellista, kun siihen löytää tiensä. Meri, vuoret, historia, nuoren ja kasvavan kaupungin energia eivät ole turistiesitteisiä väitteitä. Ne ovat jokapäiväistä todellisuutta ihmisille, jotka elävät täällä hyvin.

Väärälle henkilölle joku, joka saapuu ilman valmistautumista, ilman taloudellista realismia, ilman byrokratian ja kielimuurien kärsivällisyyttä tai ilman todellista syytä olla täällä paeta Turkista, tulee pettymään. Ei siksi, että Turkki petti heidät. Koska he saapuivat odottamaan versiota Turkista, jota asukkaille ei ole olemassa.

Tämän oppaan sata artikkelia on kirjoitettu kaventamaan kuilua kuvittelemasi Turkin ja sen Turkin välillä, jossa todella asut. Jos yksi artikkeli esti yhden huonon kiinteistön hankinnan, yhden juridisen virheen, yhden vältettävissä olevan taloudellisen menetyksen tai yhden kulttuurisen väärinkäsityksen, joka muuttui joksikin pahemmaksi, se kannatti kirjoittaa.

Mene nyt ja tee oma päätös. Avoin silmin.

ASIANTUNTIJAN NEUVOT: Paras valmistautuminen Turkissa asumiseen on olla lukematta oppaita, mukaan lukien tämä. Se viettää yhden kokonaisen vuoden harkitsemassasi paikassa kaikkien neljän vuodenajan aikana, ennen kuin teet mitään peruuttamatonta sitoumusta. Tämä opas antaa sinulle puitteet. Vuosi antaa sinulle todellisuuden. Tee molemmat.
Lähteet: T.R. Ulkoasiainministeriö – https://www.mfa.gov.tr ​​​​| T.R. Maahanmuuttohallinnon pääosasto – https://www.goc.gov.tr ​​​​| Kiinteistörekisterin ja maarekisterin pääosasto – https://www.tkgm.gov.tr

P.S. 25 vuoden täällä asumisen jälkeen tämä on rehellinen yhteenvetoni Turkista: se ei ole Lähi-idän maa eikä myöskään eurooppalainen. Se istuu jossain välissä, noin 75 prosenttia tavoittaa Eurooppaa, 25 prosenttia vetää kohti Lähi-itää keskeltä kiinni, ja täysin oma juttunsa. Se on maa, jossa mahdollisuus ja mahdottomuus ovat rinnakkain samalla kadulla, joskus samassa rakennuksessa. Löydät täältä asioita, jotka toimivat paremmin kuin missä olet koskaan asunut. Löydät asioita, joissa ei ole mitään järkeä millään tuntemallasi logiikalla. Se ei muistuta missään muualla maan päällä. Se on sen suurin turhautuminen ja suurin viehätys. Jos sinulla on realistiset odotukset, avoin mieli ja kärsivällisyys ymmärtää se omin ehdoin, Turkki antaa sinulle elämän, josta useimmat ihmiset vain haaveilevat. Jos tulet odottamaan sen olevan jotain, jota se ei ole, se tuottaa sinulle pettymyksen. Tiedä mihin olet tulossa. Tule sitten.