Turkki ei ole yhtenäinen maa. Alanya ja Konya ovat molemmat Turkissa – mutta ero toisessa asumisen välillä voi olla yhtä suuri kuin ero kahden erillisen maan välillä. Tässä artikkelissa esitetään nämä erot rehellisesti ulkomaalaisille, jotka harkitsevat, minne asettua.

43a. Elämäntyyli – rannikkokaupungit vs. sisämaan anatomia

Alanya, Bodrum, Marmaris ja vastaavat rannikon lomakaupungit tarjoavat poikkeuksellisen vapaan ja rennon ympäristön. Ei ole konservatiivista sosiaalista painetta, kukaan ei puutu elämääsi. Voit mennä rannalle bikineissä, liikkua baarien välillä, pukeutua miten haluat – kukaan ei katso sitä toista kertaa.

Sisämaan Anatolian kaupungit – Konya, Kayseri, Sivas ja vastaavat – eivät ole äärimmäisiä tai vihamielisiä, mutta ne ovat huomattavasti vähemmän avoimia kuin Alanya. Ero on konkreettinen: sisämaakaupungissa kadulla bikineissä käveleminen ei ole laitonta, mutta sosiaalinen ympäristö ei yksinkertaisesti sovi siihen. Jokapäiväinen elämä tuntuu mitatummalta, perinteisemmältä. Tämä ei ole varoitus – se on yksinkertaisesti toisenlaisen kulttuurikontekstin todellisuus.

43b. Mikä kansallisuus sopii mihin?

Tämä on tärkeä kysymys – ja siihen on rehellinen vastaus.

Eurooppalaiset, venäläiset, ukrainalaiset, skandinaavit ja aasialaiset pitävät Alanyan kaltaiset rannikkokaupunkikaupungit aidosti mukavina. Vapaus, johon he ovat kotona tottuneet, on täällä. Ulkomaalaiset hyväksytään laajasti, sosiaalinen elämä on avointa ja infrastruktuuri tukee kansainvälistä asumista.

Anatolian sisämaahan mukavammin asettuvien ulkomaalaisten profiili on erilainen: Lähi-idän, Kaukasuksen tai Balkanin juuret tuntevat olonsa siellä paljon kotoisemmaksi. Kulttuurinen tuttuus, sosiaalinen dynamiikka ja arkielämä sopivat paremmin näille ryhmille. Pieni määrä ulkomaalaisia ​​näistä taustoista itse asiassa asuu sisämaan Anatolian kaupungeissa – se ei ole puhtaasti teoreettista.

43c. Erot hintojen lisäksi

Hinta on jo merkittävä jakoviiva – mutta erot ovat paljon syvemmät kuin hinta.

Alanyassa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri kautta linjan: sairaalat, liikenne, nopea internetyhteys, ostoskeskukset, englannin- ja saksankielinen henkilökunta, kansainvälinen keittiö, yöelämä – kaikkea on saatavilla ja laatu on korkea. Se on kosmopoliittinen kaupunki, jota voidaan kohtuullisesti verrata Floridan Miamiin kansainvälisen luonteensa ja elämäntapatarjouksensa suhteen.

Jotkut Turkin sisämaan kaupungeista voivat ensikertalaiselle tuntua Lähi-idältä. Infrastruktuuri on rajallisempi, vieraita kieliä puhutaan harvemmin, kansainvälisiä palveluita on vaikea saada ja arki vaatii navigointia paljon paikallisemmassa ympäristössä. Nämä kaupungit eivät ole huonoja paikkoja – mutta ulkomaalaiselle arki on huomattavasti haastavampaa.

43d. Kielimuuri on vakavampi sisämaassa

Alanyassa englantia ymmärretään laajasti matkailu- ja kaupallisilla alueilla, ja laaja kansainvälinen yhteisö tarkoittaa, että käännösapu on aina lähellä. Konyassa, Kayserissä tai Sivasissa englanninkielinen väestö on vähäistä yliopistoympäristön ulkopuolella. Byrokraattinen vuorovaikutus, lääkärikäynnit, ostokiistat ja sosiaalinen integraatio riippuvat kaikki paljon enemmän turkin kielestä. Tämä ei ole syy välttää sisämaakaupunkeja, vaan on syytä oppia turkki ennen niiden harkitsemista, ei saapumisen jälkeen. Konyassa asuva ulkomaalainen, joka ei puhu turkkia, on toiminnallisesti riippuvainen paikallisesta turkkia puhuvasta kontaktista merkittävimmässä vuorovaikutuksessa.

43e. Talvi sisämaan kaupungeissa vs rannikko

Sisämaan Anatolia kokee aidon talven lumi on yleistä Konyassa, Kayserissä ja Ankarassa joulukuusta maaliskuuhun. Tammikuun keskilämpötilat: Konya -1°C, Kayseri -3°C, Ankara -2°C. Vertaa tätä Alanyaksen 13-15°C tammikuussa. Sisämaan kaupungit eivät tarjoa tätä asiakkaille, jotka pitävät Välimeren ilmastoa ensisijaisena motiivina muuttaa Turkkiin. Ensisijaisesti halvempien kiinteistöjen hintojen ja aidon turkkilaisen kulttuuriympäristön motivoimille ostajille sisämaan kaupungit tarjoavat sekä kylmempien talvien että kansainvälisen infrastruktuurin vähenemisen kustannuksella.

Kysymyksiä ostajat kysyvät

Reddit r/Turkey: Onko ulkomaalaisen elämä todella erilaista Turkin sisämaakaupungissa ja Alanyassa?

Kyllä pohjimmiltaan erilainen monella tapaa. Sisämaan kaupunkien ulkomaalainen yhteisö on murto-osa Alanyasta. Kansainväliset palvelut (englanninkielinen sairaanhoito, ulkomaille suuntautuneet palvelut, kansainvälinen ruoka, ei-turkkilaiset sosiaaliset piirit) ovat vähäisiä. Yhteiskunnallinen integroituminen turkkilaiseen kulttuuriin on syvempää ja vähemmän valinnaista, olet vuorovaikutuksessa ensisijaisesti turkkilaisten kanssa, turkkiksi, navigoit turkkilaisten sosiaalisten normien mukaan ilman ulkomaalaistaustaista puskuria. Jollekin, joka haluaa aidosti uppoutua turkkilaiseen kulttuuriin ja on halukas oppimaan kieltä, tämä voi olla erittäin palkitseva kokemus. Jollekin, joka haluaa mukavan kansainvälisen elämäntavan lämpimässä ilmastossa, se on merkittävä epäsuhta.

Quora: Onko omaisuus halvempaa Turkin sisämaassa ja onko se hyvä sijoitus?

Kyllä, huomattavasti halvempi Laadukas asunto Konyassa tai Kayserissä saattaa maksaa 40-60 % vastaavasta Alanyan kiinteistöstä. Investointiedellytys on kuitenkin heikompi. Turkin voimakkainta hinnannousua ja korkeimpia vuokratuottoja ohjaava ulkomainen ostajakysyntä on keskittynyt rannikon matkailukaupunkeihin. Sisämaan kaupungeissa on ensisijaisesti kotimaiset ostajamarkkinat, kansainvälisten vuokralaisten alhaisempi vuokrakysyntä ja Turkin liiran dynamiikka vauhdittaa valuuttakysynnän sijaan. Henkilökohtaiseen käyttöön halvemmalla: mahdollisesti hyvä arvo. Kansainvälisille ostaja- ja vuokramarkkinoille suunnatuissa sijoituksissa: rannikkokaupungit menestyvät merkittävästi sisämaassa.

Facebook expat -ryhmä: Kävin Kappadokiassa ja rakastin sitä. Onko hyvä paikka ostaa omaisuutta?

Kappadokia (Nevşehir/Göremen alue) on erityinen tapaus Turkin sisämaassa, sillä siellä on merkittävä matkailuinfrastruktuuri ja kasvavat boutique-vieraanvaraisuusmarkkinat, ja jotkut ulkomaiset ostajat ovat investoineet luolahotelleihin ja putiikkeihin hyvillä tuloksilla. Se on kuitenkin ensisijaisesti lyhytmatkailukohde eikä ympärivuotinen elinympäristö. Talvet ovat kylmiä (Nevşehirin keskiarvo -3 °C tammikuussa), pysyvä ulkomaalainen yhteisö on pieni, ja kiinteistömarkkinoita hallitsevat matkailu-kaupalliset investoinnit asumisen sijaan. Jos kiinnostuksesi on matkailutuottoja tuottava sijoituskiinteistö: onnistuneita tapauksia on dokumentoitu. Jos olet kiinnostunut pysyvästä kodista, jossa on lämmin ilmasto ja ulkomaalainen yhteisö: Kappadokia ei ole oikea valinta.

ASIANTUNTIJAN NEUVOT: Ennen kuin valitset Turkin, tiedä minkä Turkin valitset. Alanya ja rannikkokaupungit tarjoavat vapaata, modernia ja kosmopoliittista elämää. Sisämaan Anatolia on halvempaa – mutta elämäntapa on pohjimmiltaan erilainen. Tee päätöksesi sen perusteella, kuka olet, älä vain siihen, mihin sinulla on varaa.

Lähteet: TUIK Regional Statistics – https://www.tuik.gov.tr ​​​​| T.R. Kehitysministeriö - ​​https://www.sbb.gov.tr

P.S. Lapsiperheille valinta on yksinkertainen. Jos haluat lapsesi oppivan turkkia ja integroituvan täysin paikalliseen järjestelmään, valtion koulut ovat ilmaisia ​​ja saatavilla. Jos haluat opiskella omalla kielelläsi englanniksi, saksaksi, venäjäksi tai muuksi yksityiskoulu on reitti. Alanyassa on yksityiskouluja ja ne toimivat. Mutta budjetti sille: yksityiset koulumaksut ovat jatkuva kustannus, joka on sisällytettävä rahoitussuunnitelmaan ennen kuin teet päätöksen muuttaa lasten kanssa. Perus- ja toisen asteen tasolla ei ole keskitietä, se on joko Turkin valtion koulutusta tai yksityistä koulutusta. Tiedä kumman haluat ennen saapumistasi.