Bankkreditprocess

Hur du kan få bankkredit i Turkiet

Villkor för kreditprocess

Foreign individuals who want to invest in Turkey may want to make their investments by taking loans. In this context, while banks in Turkey previously had difficulties in lending to foreign citizens, today they offer loans much more easily. Framför allt har det blivit mycket lättare att attrahera lån inom ramen för regeringens policy att stödja utländska investeringar nyligen.

Det är möjligt att stöta på många utländska individer som bor i Turkiet nyligen. Särskilt den senaste utvecklingen och de ekonomiska förhållandena i Turkiet uppmuntrar utländska investeringar att göras mycket mer. Vid det här laget kan man konstatera att fastighetsinvesteringar har blivit mycket mer efterfrågade. Antalet personer som vill köpa fastigheter genom kredit är också ganska högt. Låt oss nu undersöka processen och villkoren för att köpa ett hus med ett lån tillsammans.

Villkor för kreditansökan för utlänningar

Om utländska medborgare är bosatta i Turkiet måste de lämna in sina uppehållstillstånd och arbetstillstånd till banken för att få lån. Banker kräver vanligtvis 12/24 månaders uppehållstillstånd eller arbetstillstånd. Enbart arbetstillstånd eller uppehållstillstånd kanske inte räcker för att utlänningar ska ansöka om lån. I det här fallet kan banker också kräva borgensmän från investerare. Banker begär garanter från turkiska medborgare vid eventuell utvisning från Turkiet. Om en ansökan görs om att köpa en fastighet är det en viktig detalj att presentera lagfarten på fastigheten, el- och vattenräkningar till banken.

Documents showing the 3-month income of foreigners working in Turkey, such as salary slips, are among the documents requested by the bank. Within the scope of this condition, it is not possible for unemployed individuals to take out loans. För att dessa personer ska kunna ta lån kan det dock krävas att de lämnar bankkontorörelser som visar deras inkomst i det egna landet. Apart from all these, the passport and the photocopy of the passport must be submitted to the banks along with the application form.

Handlingar som begärs för bostadslån

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

  • originalpass
  • Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.
  • Lagfart på den fastighet som ska köpas
  • Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.
  • inkomstbevis
  • Arbets- eller uppehållstillståndshandling
  • Garanti

Dessa dokument varierar från bank till bank. Therefore, different banks may request different documents. Before applying for a loan, the application documents should be confirmed by examining the websites of the relevant banks.

Stadier av att köpa ett hem med kredit

If you want to invest in Turkey with a loan, you have to complete some steps. Låt oss nu undersöka dessa stadier tillsammans.

Hitta det bästa lånealternativet

When you decide to buy a house to invest in Turkey, you need to find the appropriate bank and loan option for the loan option. Du bör göra en detaljerad forskning om detta. However, you can also choose real estate consultants who do the research for you and guide you in this regard. You can reach the most suitable housing loan for your budget and payment plan through us. By comparing the housing loan options of banks, you can choose the one that offers the easiest payment option.

Preliminär utvärderingsprocess

När du har hittat det mest lämpliga bostadslånet för dig kan du dra nytta av bankernas snabba transaktionsalternativ för att utföra låneprocessen. Du kan snabbt beräkna avbetalningsbeloppet och räntan efter den löptid du begär genom att ange de uppgifter och de uppgifter som efterfrågas av dig. At this stage, details such as monthly income, credit rating, and the amount of credit to be used are asked. In this way, you can get detailed information about the loan with the preliminary evaluation.

Expertis Transaktioner

Efter att ditt lån är godkänt påbörjas en värderingsprocess för att beräkna värdet på huset du vill ha. Värdet på huset du gillar bestäms av värderingen och du kan använda ett lån för 80% av detta värde. 20 % av husets värde ska sättas in i förskott på banken.

Komplettering av dokument för låneansökan

Ovan nämnda handlingar och i förekommande fall andra handlingar som banken begärt ska vara fullständigt förberedda och lämnas till banken. Annars kan ett positivt utfall av låneprocessen inte förväntas.

Godkännande av kreditansökan

Efter de ovan nämnda stegen och den fullständiga inlämningen av dokumenten börjar processen för lånegodkännande. Banken granskar de inlämnade handlingarna och gör en positiv eller negativ vändning. På så sätt kan du ta reda på om du kan köpa ett hus med lån.

Handlings- och inteckningsprocess

Med godkännande av bostadslånet av banken genomförs handlingstransaktioner tillsammans med bankjuristen eller filialtjänstemannen. Det är nödvändigt att gå till fastighetsregistret för dessa transaktioner. Överlåtelse och inteckningstransaktioner relaterade till huset som ska köpas utförs i lagfartskontoret. I avsaknad av något bakslag från bankens advokat eller filialtjänsteman läggs pant i lagfarten. Efter denna process returneras banken och processen avslutas. Nödvändig betalning sker till säljaren av huset.

Dokument som krävs när du går till fastighetsregistret

Det finns några nödvändiga dokument för handlingstransaktioner. När du vill boka tid hos lagfartskontoret och göra handlingarna måste du först upprätta dessa handlingar. De aktuella dokumenten är följande.

* En kopia av ID-kort och ID

* Kvitto betalat för tidigare skulder med skrivelsen om ingen skatteskuld som erhållits från kommunen

* Original eller fotokopia av den tidigare fakturan måste tillhandahållas för köp och försäljning.

• Betalning av lagfartsavgifter och fastighetsskatt ska ske före lagfartstransaktionerna. Lagfartskostnader som ska betalas av köparen och säljaren i lika delar ska betalas före lagfarten.

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

Bostadslånekostnader

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

Värderingsavgift: 800 TL till 1 000 TL.

Fastighetspantavgift (inteckningsstiftelseavgift): 300 TL till 400 TL.

Error 500 (Server Error)!!1500.That’s an error.There was an error. Please try again later.That’s all we know.

Obligatorisk jordbävningsförsäkring (DASK)

Kredit tillgänglig

Fastighet till salu i Turkiet med bankkredit


Se alla fastigheter med kredit