Çalışan ya da resmi olarak emekli olmayan ancak uzun süre Türkiye'de yaşamak isteyen yabancıların seçenekleri var. Ancak 2023-2024'teki mevzuat değişiklikleri manzarayı önemli ölçüde değiştirdi. Mevcut kuralları bilmeden hareket etmek ciddi sorunlara yol açabilir.

50a. Kısa dönem ikamet izni – Ana yol

90 günlük vizesiz sürenin ötesinde çalışmadan veya emekli olmadan kalmak isteyen yabancıların öncelikli yolu kısa dönem ikamet iznidir (kısa dönem ikamet izni). Gereksinimler şunları içerir:

• Yeterli mali imkanın kanıtı: 2025 itibariyle, amaçlanan kalış ayı başına yaklaşık 825 ABD doları referans noktası olarak kullanılmıştır
• Geçerli özel sağlık sigortası
• Temiz sabıka kaydı
• Giriş tarihinden itibaren en az 150 gün geçerliliği olan geçerli pasaport

İzin başlangıçta 1-2 yıllık olarak verilir ve yenilenebilir. Başvurular e-ikamet online sistemi üzerinden yapılıyor ve ardından İl Göç İdaresi Müdürlüğü'nden şahsen randevu alınıyor.

50b. Mülk sahipliği artık eskisi kadar basit değil

Uzun yıllar boyunca Türkiye'de mülk satın almak oturma iznine ulaşmanın en kolay yoluydu. Bu rota hâlâ mevcut ancak kurallar Ekim 2023'te önemli ölçüde değişti.

16 Ekim 2023 tarihi itibarıyla mülk bazlı oturma izni başvurularında resmi değerleme raporunda (ekspertiz raporunda) asgari 200.000 ABD Doları tutarında mülk değerlemesi gerektirmektedir. Bu, önceki 50.000-75.000 ABD Doları eşiklerine göre çarpıcı bir artış. Bu tarihten önce mülk satın alıp izinlerine başlayan kişiler, genellikle sekiz yıllık süreye ulaşana kadar eski kurallara göre yenilemeye devam edebilirler.

50c. 8 yıl sonra – uzun dönem oturma izni

Geçerli ikamet izniyle Türkiye'de sürekli olarak 8 yıl ikamet eden, sosyal yardım almamış, düzenli gelir belgesine sahip, sabıka kaydı temiz olan yabancılar süresiz uzun dönem ikamet iznine başvurabilirler. Bu statü, oy hakları ve askerlik hizmeti yükümlülükleri dışında, Türk vatandaşlarına yakın haklar sağlamaktadır.

Önemli not: 2026 düzenlemeleri uyarınca, kısa dönem turistik ikamet izni (kod 31-1-e) ile Türkiye'de geçirilen süreler genellikle vatandaşlık başvuruları için gerekli olan 5 yıllık süreye dahil edilmemektedir. Vatandaşlık ayrı bir yasal yoldur.

50d. Sınır koşuları – giderek daha riskli

90 günlük vizesiz sürenin bitiminden hemen önce Türkiye'den ayrılıp saati sıfırlamak için yeniden giriş yapma uygulaması (sınır koşusu olarak da bilinir) teknik olarak hala bazı kişiler tarafından yürütülmektedir. Ancak riskler oldukça arttı.

Türk göç kanununa göre 180 günlük süre içerisinde 90 günü kullanıp tekrar giriş yapan yabancının oturma izni başvurusunda bulunması bekleniyor. Sınır geçişlerinin sistematik bir düzende olduğu tespit edilirse giriş reddedilebilir. Türkiye bu uygulamaya giderek daha dikkatli bir izleme uygulamaktadır. Sınır geçişleri kısa ziyaretler için işe yarayabilir ancak gerçekten Türkiye'de yaşayan biri için uzun vadeli güvenilir bir çözüm değildir.

UZMAN TAVSİYESİ: Türkiye'de uzun süre yaşamak istiyorsanız oturma izninizi yasal yollardan alın. Sınır koşuları, giderek daha riskli hale gelen kısa vadeli bir geçici çözümdür. Bir mülk satın almayı düşünüyorsanız 200.000 ABD Doları değerleme eşiğini hesaba katın. Doğru belgeler ve hukuki destek ile bu süreç tamamen yönetilebilir.

Sources: 6458 Sayili Yabancilar ve Uluslararasi Koruma Kanunu – https://www.mevzuat.gov.tr | T.C. Goc Idaresi – https://www.goc.gov.tr

Not: Türkiye'de günlük yöneticilik gerçekten çoğu insanın beklediğinden daha kolaydır. Faturalarınızın ve düzenli ödemelerinizin yaklaşık �'ı mobil bankacılık veya internet bankacılığı elektrik, su, internet, telefon, vergiler aracılığıyla gerçekleştirilebilir. E-devlet, vergi sorgulama, araç kontrolleri, SGK kayıtları, resmi belge talepleri gibi etkileyici bir hizmet yelpazesine erişmenizi sağlar. Bir Türk banka hesabı ve e-devlet erişimi ayarladıktan sonra, rutin herhangi bir şey için nadiren sıraya girmenize gerek kalmayacak. Zaman zaman bürokrasi konusunda üne sahip bir ülke için günlük işlere yönelik dijital altyapı şaşırtıcı derecede sorunsuz.